39 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sydney Bown, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Sydney Bown, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0789 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 556 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 341 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 231 mètres
Ventes au 39 Rue Sydney Bown
Une vente a été recensée au 39 Rue Sydney Bown. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Sydney Bown
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Sydney Bown, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sydney Bown
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Sydney Bown complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sydney Bown dans son marché local
Prix du 39 Rue Sydney Bown par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Bown, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 39 Rue Sydney Bown se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sydney Bown par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Sydney Bown se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Guînes et -32.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
