17 Ruelle Mouchon, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Ruelle Mouchon, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Ruelle Mouchon, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 589 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 612 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 374 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Ruelle Mouchon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Ruelle Mouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Ruelle Mouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Ruelle Mouchon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Mouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Ruelle Mouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Ruelle Mouchon dans son marché local
Prix du 17 Ruelle Mouchon par rapport à la voie
Sur Ruelle Mouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 17 Ruelle Mouchon se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Ruelle Mouchon par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Ruelle Mouchon se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Guînes et -29.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.9 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
