23 Ruelle Mouchon, 62340 Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle Mouchon, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Ruelle Mouchon, 62340 Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guines - Place Des Poilus - F N°17 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 602 mètres
- - Collège Les Quatre Vents à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 367 mètres
- - Ecole primaire Warnault-du Centre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle Mouchon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle Mouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle Mouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle Mouchon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Mouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Mouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle Mouchon dans son marché local
Prix du 23 Ruelle Mouchon par rapport à la voie
Sur Ruelle Mouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 Ruelle Mouchon se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle Mouchon par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais
À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Mouchon se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Guînes et -28.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
