217 Boulevard Fallières, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Boulevard Fallières, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°193 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 217 Boulevard Fallières, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 214 mètres
- - Hénin-Beaumont à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1288 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 41 mètres
Ventes au 217 Boulevard Fallières
Une vente a été recensée au 217 Boulevard Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 217 Boulevard Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 217 Boulevard Fallières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°217 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 217 Boulevard Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 217 Boulevard Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Boulevard Fallières dans son marché local
Prix du 217 Boulevard Fallières par rapport à la voie
Sur Boulevard Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 217 Boulevard Fallières se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Boulevard Fallières par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 217 Boulevard Fallières se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 217 Boulevard Fallières à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 217 Boulevard Fallières est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
