49 Boulevard Léopold Sédar Senghor, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier de Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Darchicourt à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1131 mètres
- - Collège François Rabelais à 1104 mètres
- - Lycée Professionnel Henri Senez à 124 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Boulevard Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Léopold Sédar Senghor se situe 35.21 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 16.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
