23 bis Boulevard Robert Schuman, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Boulevard Robert Schuman, 62110 Hénin-Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 191 mètres
- - Hénin-Beaumont à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1255 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Boulevard Robert Schuman, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 23 bis Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 bis Boulevard Robert Schuman se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Boulevard Robert Schuman par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Boulevard Robert Schuman se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Boulevard Robert Schuman à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 23 bis Boulevard Robert Schuman est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
