1 Boulevard Robert Schuman, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 bis et du 2.44 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Robert Schuman, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 197 mètres
- - Hénin-Beaumont à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1264 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Robert Schuman, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 1 Boulevard Robert Schuman se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Robert Schuman par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Robert Schuman se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Robert Schuman à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Robert Schuman est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
