32 Rue Ampère, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Ampère, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Administratif.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 65 mètres
- - Hénin-Beaumont à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1054 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 797 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ampère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 32 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 32 Rue Ampère se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ampère par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ampère se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -29.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
