8 Rue Henri Leclercq, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Leclercq, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°60 a et du 2.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Henri Leclercq, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 122 mètres
- - Hénin-Beaumont à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1074 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 603 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Leclercq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Leclercq dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leclercq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 8 Rue Henri Leclercq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Leclercq par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Leclercq se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
