1 Rue Jacques Prévert, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Prévert, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 56 mètres
- - Hénin-Beaumont à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 948 mètres
- - Collège François Rabelais à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1109 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 Rue Jacques Prévert se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Prévert se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 37.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Prévert à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Prévert est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
