38 Rue Jean-jacques Rousseau, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°28 et de 8.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 Rue Jean-jacques Rousseau, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 157 mètres
- - Hénin-Beaumont à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1010 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 727 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 38 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 28.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
