240 Rue Leon Pruvot, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue Leon Pruvot, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue Leon Pruvot, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 70 mètres
- - Hénin-Beaumont à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1029 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 1056 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 235 mètres
Ventes au 240 Rue Leon Pruvot
Une vente a été recensée au 240 Rue Leon Pruvot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue Leon Pruvot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue Leon Pruvot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue Leon Pruvot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue Leon Pruvot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Leon Pruvot dans son marché local
Prix du 240 Rue Leon Pruvot par rapport à la voie
Sur Rue Leon Pruvot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 240 Rue Leon Pruvot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Leon Pruvot par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue Leon Pruvot se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 41.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue Leon Pruvot à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 240 Rue Leon Pruvot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
