20 bis Rue Octave Legrand, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Octave Legrand, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 et de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 bis Rue Octave Legrand, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 157 mètres
- - Hénin-Beaumont à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 933 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Octave Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Octave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Octave Legrand dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Octave Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Octave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 20 bis Rue Octave Legrand se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Octave Legrand par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Octave Legrand se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -22.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
