17 Rue Paul Bert, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°172 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Paul Bert, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 19871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloy à 203 mètres
- - Hénin-Beaumont à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 764 mètres
- - Collège Jean Macé à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 912 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 17 Rue Paul Bert se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Paul Bert par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Paul Bert se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -26.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Paul Bert à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Paul Bert est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
