5 Rue Paul Bert, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Bert, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 19871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloy à 176 mètres
- - Hénin-Beaumont à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 772 mètres
- - Collège Jean Macé à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 908 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Bert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 5 Rue Paul Bert se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Bert par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Bert se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 44.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Bert à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Bert est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
