23 Rue Pierre Curie, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°23 bis et du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Curie, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 845 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 588 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Curie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Curie à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Curie est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
