18 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 579 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 101 mètres
- - Hénin-Beaumont à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1037 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 239 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 521 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Robert Aylé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Robert Aylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Robert Aylé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 18 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 18 Rue Robert Aylé se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Robert Aylé par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Robert Aylé se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 38.91 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Robert Aylé à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Robert Aylé est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
