5 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Aylé, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°18 et de n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Aylé, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 89 mètres
- - Hénin-Beaumont à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1047 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Aylé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Aylé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Aylé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Aylé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Aylé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Aylé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Aylé dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Aylé par rapport à la voie
Sur Rue Robert Aylé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 5 Rue Robert Aylé se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Aylé par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Aylé se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 41.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Aylé à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Aylé est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
