11 Rue Battez, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Battez, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Battez, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Battez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Battez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Battez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Battez, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Battez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Battez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Battez dans son marché local
Prix du 11 Rue Battez par rapport à la voie
Sur Rue Battez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 Rue Battez se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Battez par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Battez se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 5.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
