39 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Outreau, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°39 bis mais inférieur de 2.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 39 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 694 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Collège Jean Moulin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue d'Outreau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue d'Outreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Outreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Outreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Outreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Outreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Outreau dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Outreau par rapport à la voie
Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 39 Rue d'Outreau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Outreau par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Outreau se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -13.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
