Rue Meunier, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Meunier, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 2 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Meunier dans son marché local
Prix Rue Meunier par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Meunier se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Meunier à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue Meunier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Meunier
Les ventes enregistrées Rue Meunier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Meunier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 939 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1232 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 2102 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 614 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Meunier
Adresses Rue Meunier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Meunier, classées par tranches de numéros.
