28 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue D 'Abbeville, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 528 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue D 'Abbeville
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue D 'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue D 'Abbeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue D 'Abbeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue D 'Abbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue D 'Abbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue D 'Abbeville dans son marché local
Prix du 28 Rue D 'Abbeville par rapport à la voie
Sur Rue D 'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 28 Rue D 'Abbeville se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue D 'Abbeville par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue D 'Abbeville se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 25.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
