37 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 881 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 37 Rue D 'Abbeville, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Offlarde à 206 mètres
- Leforest à 1799 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 548 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 852 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue D 'Abbeville

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue D 'Abbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue D 'Abbeville(2 206€)

40 Rue D 'Abbeville(2 139€)

36 Rue D 'Abbeville(2 090€)

39 Rue D 'Abbeville(2 151€)

42 Rue D 'Abbeville(2 144€)

34 Rue D 'Abbeville(2 036€)

44 Rue D 'Abbeville(2 187€)

32 Rue D 'Abbeville(1 987€)

Prix du 37 Rue D 'Abbeville dans son marché local

Prix du 37 Rue D 'Abbeville par rapport à la voie

Sur Rue D 'Abbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 37 Rue D 'Abbeville se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue D 'Abbeville par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue D 'Abbeville se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 17.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.