20 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°22 et du 6.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Amiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 20 Rue d'Amiens se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Amiens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Amiens se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
