26 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 64.41 % à celui du n°24 et du 49.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue d'Amiens, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 663 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 533 mètres
Ventes au 26 Rue d'Amiens
Les 2 ventes au 26 Rue d'Amiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Amiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 26 Rue d'Amiens se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Amiens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Amiens se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 66.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
