12 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 583 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Arras, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 1.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 227 mètres
- Leforest à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 822 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 277 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Arras(1 741€)

14 Rue d'Arras(1 759€)

8 Rue d'Arras(1 742€)

16 Rue d'Arras(1 748€)

6 Rue d'Arras(1 735€)

18 Rue d'Arras(1 821€)

1 Rue d'Arras(1 772€)

4 Rue d'Arras(1 705€)

Prix du 12 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue d'Arras se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arras se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Leforest et -4.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.