2 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 579 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Arras, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 195 mètres
- Leforest à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 782 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 281 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Arras(1 705€)

6 Rue d'Arras(1 735€)

8 Rue d'Arras(1 742€)

10 Rue d'Arras(1 741€)

12 Rue d'Arras(1 740€)

14 Rue d'Arras(1 759€)

33 Rue de Paris(1 740€)

24 Rue de Paris(1 737€)

Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Leforest et -5.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.