4 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 585 € à 1 968 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue d'Arras, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 201 mètres
- Leforest à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 790 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 280 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 476 mètres

Ventes au 4 Rue d'Arras

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

120 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 Rue d'Arras, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Arras(1 736€)

6 Rue d'Arras(1 735€)

8 Rue d'Arras(1 742€)

10 Rue d'Arras(1 741€)

12 Rue d'Arras(1 740€)

14 Rue d'Arras(1 759€)

16 Rue d'Arras(1 748€)

33 Rue de Paris(1 740€)

Prix du 4 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue d'Arras se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Arras se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Leforest et -6.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.