22 Rue d'Arras, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue d'Arras, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 265 mètres
- - Leforest à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 864 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 562 mètres
Ventes au 22 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Arras, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 22 Rue d'Arras se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Arras par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Arras se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Leforest et 10.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
