12 Rue d'Hénin, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 559 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Hénin, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue d'Hénin, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 219 mètres
- Leforest à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 908 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 366 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Hénin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Hénin(1 981€)

8 Rue d'Hénin(1 954€)

6 Rue d'Hénin(1 818€)

4 Rue d'Hénin(1 823€)

2 Rue d'Hénin(1 778€)

1 Rue de Douai(2 003€)

8 Rue de Cambrai(1 839€)

6 Rue de Cambrai(1 840€)

Prix du 12 Rue d'Hénin dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Hénin par rapport à la voie

Sur Rue d'Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 12 Rue d'Hénin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Hénin par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Hénin se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 7.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.