8 Rue d'Hénin, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Hénin, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue d'Hénin, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 226 mètres
- - Leforest à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 577 mètres
Ventes au 8 Rue d'Hénin
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Hénin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Hénin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Hénin dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Hénin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 8 Rue d'Hénin se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Hénin par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Hénin se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Leforest et 16.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
