6 Rue d'Hénin, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Hénin, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue d'Hénin, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 234 mètres
- - Leforest à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 893 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Hénin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Hénin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Hénin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Hénin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Hénin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Hénin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Hénin dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Hénin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hénin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 6 Rue d'Hénin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Hénin par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Hénin se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Leforest et 10.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
