11 Rue d’Issoire, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Issoire, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°9 et du 6.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue d’Issoire, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 763 mètres
- - Leforest à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1009 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 442 mètres
Ventes au 11 Rue d’Issoire
Une vente a été recensée au 11 Rue d’Issoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Issoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Issoire dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Issoire par rapport à la voie
Sur Rue d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 11 Rue d’Issoire se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Issoire par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Issoire se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 43.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
