13 Rue d’Issoire, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’Issoire, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue d’Issoire, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 762 mètres
- - Leforest à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1000 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’Issoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’Issoire dans son marché local
Prix du 13 Rue d’Issoire par rapport à la voie
Sur Rue d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Rue d’Issoire se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’Issoire par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Issoire se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 33.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
