13 Rue d’Issoire, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 428 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d’Issoire, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Rue d’Issoire, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0969 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 762 mètres
- Leforest à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 1612 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1000 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d’Issoire

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d’Issoire(2 246€)

9 Rue d’Issoire(2 098€)

7 Rue d’Issoire(2 094€)

4 Rue d’Issoire(2 097€)

5 Rue d’Issoire(2 098€)

2 Rue d’Issoire(2 095€)

3 Rue d’Issoire(2 098€)

1 Rue d’Issoire(2 097€)

Prix du 13 Rue d’Issoire dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Issoire par rapport à la voie

Sur Rue d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 13 Rue d’Issoire se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Issoire par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Issoire se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 14.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.