18 Rue de Cambrai, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue de Cambrai, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 207 mètres
- - Leforest à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 858 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cambrai
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cambrai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 18 Rue de Cambrai se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cambrai par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cambrai se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Leforest et 13.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
