2 Rue de Cambrai, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 428 € à 2 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cambrai, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de Cambrai, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
5 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potrie à 168 mètres
- Leforest à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 954 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 475 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cambrai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cambrai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Cambrai(1 841€)

1 Rue de Cambrai(1 769€)

3 Rue de Cambrai(1 794€)

4 Rue de Cambrai(1 883€)

5 Rue de Cambrai(1 951€)

7 Rue de Cambrai(1 889€)

9 Rue de Cambrai(1 882€)

11 Rue de Cambrai(1 884€)

Prix du 2 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Rue de Cambrai se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cambrai par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambrai se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 0.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.