3 Rue de Cambrai, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 431 € à 2 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Cambrai, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°4 et de 8.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Rue de Cambrai, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Potrie à 182 mètres
- Leforest à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 950 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 463 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 606 mètres

Ventes au 3 Rue de Cambrai

Une vente a été recensée au 3 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

110 000 €(1 486 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue de Cambrai, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Cambrai(1 883€)

5 Rue de Cambrai(1 951€)

2 Rue de Cambrai(1 840€)

1 Rue de Cambrai(1 769€)

1 bis Rue de Cambrai(1 841€)

7 Rue de Cambrai(1 889€)

9 Rue de Cambrai(1 882€)

11 Rue de Cambrai(1 884€)

Prix du 3 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 3 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 3 Rue de Cambrai se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Cambrai par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cambrai se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Leforest et -1.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.