7 bis Rue de Cayeux, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Cayeux, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue de Cayeux, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0770 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 600 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Cayeux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Cayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cayeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Cayeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Cayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Cayeux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue de Cayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 7 bis Rue de Cayeux se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Cayeux par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Cayeux se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 37.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
