13 Rue de la Somme, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°26 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue de la Somme, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 660 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Somme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 13 Rue de la Somme se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Somme par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Somme se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 47.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
