26 Rue de la Somme, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue de la Somme, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offlarde à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 659 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 695 mètres
Ventes au 26 Rue de la Somme
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Somme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 26 Rue de la Somme se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Somme par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Somme se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 44.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
