4 Rue de Lens, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €
de 1 425 € à 2 359 €
Indice de confiance4 / 5

Le 4 Rue de Lens, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du 3 et de 12.72 % à celui du 1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Rue de Lens, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 154 mètres
  • - Leforest à 1294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 904 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 426 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 562 mètres

Ventes au 4 Rue de Lens

Une vente a été recensée au 4 Rue de Lens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2022
163 000 €(2 173 €/m²)
Maison4 p75
4 Rue de Lens, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Lens(1 774€)
1 Rue de Lens(1 769€)
2 Rue de Lens(1 771€)
6 Rue de Lens(1 889€)
5 Rue de Lens(1 882€)
13 Rue de Cambrai(1 950€)
11 Rue de Cambrai(1 884€)
15 Rue de Cambrai(1 957€)

Prix du 4 Rue de Lens dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lens par rapport à la voie

Sur Rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Rue de Lens se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lens par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lens se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 8.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

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