3 Rue des Erables, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Erables, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 473 mètres
Ventes au 3 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 3 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 30.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
