1 Rue des Erables, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 770 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Erables, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°3 et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 1 Rue des Erables, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire à 236 mètres
- Leforest à 1642 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 368 mètres
- Ecole maternelle Marthe Lepape à 724 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Erables(2 053€)

5 Rue des Erables(2 039€)

7 Rue des Erables(2 100€)

9 Rue des Erables(2 100€)

41 Rue Emile Basly(1 988€)

29 Rue des Marronniers(2 062€)

44 Rue des Marronniers(2 062€)

27 Rue des Marronniers(2 069€)

Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 8.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.