2 e Rue du Calvaire, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 d et du 0.23 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 e Rue du Calvaire, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3 logements - 417 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Calvaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 e Rue du Calvaire se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Calvaire par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Calvaire se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Leforest et 1.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.42 % sur 1 an et augmenté de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
