26 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°55 bis et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Gambetta, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 427 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Lepape à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 18.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
