44 Rue Jean Jaurès, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 44 Rue Jean Jaurès, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Jaurès à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 713 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 44 Rue Jean Jaurès se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jaurès par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Jaurès se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Leforest et 2.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
