2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 171 €
de 2 132 € à 2 209 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
  • - Leforest à 1123 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Duez à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Marthe Lepape à 233 mètres
  • - Ecole élémentaire Voltaire à 289 mètres

Ventes au 2 bis Rue Kléber

Les 6 ventes au 2 bis Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022
133 330 €(2 209 €/m²)
Appart.•3 p•60.36 m²
2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest
27 novembre 2024
130 240 €(2 171 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest
30 août 2022
104 940 €(2 058 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest
27 octobre 2022
106 650 €(2 091 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest
29 juin 2022
140 698 €(2 132 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest
27 octobre 2022
136 275 €(2 097 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 bis Rue Kléber, 62790 Leforest

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Kléber(2 174€)
40 Rue Kléber(2 172€)
2 Rue Kléber(2 172€)
2 ter Rue Kléber(2 176€)
42 Rue Kléber(2 173€)
44 Rue Kléber(2 166€)
52 b Rue Kléber(2 167€)
46 Rue Kléber(2 168€)

Prix du 2 bis Rue Kléber dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 bis Rue Kléber se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des appartements atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Kléber se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Leforest et 33.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leforest augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024.

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