31 Rue Kléber, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Kléber, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 19.24 % à celui du n°25 et de 3.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Kléber, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
- - Leforest à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 623 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 372 mètres
Ventes au 31 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 31 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 31 Rue Kléber se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Kléber par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Kléber se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Leforest et -14.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
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