14 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 59.63 % à celui du n°17 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 14 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 510 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 95 mètres
- - Leforest à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 391 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 416 mètres
Ventes au 14 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 14 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lazare Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 14 Rue Lazare Carnot se situe 85.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lazare Carnot par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lazare Carnot se situe 57.51 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 85.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
