39 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 42 mètres
- - Leforest à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Duez à 900 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 439 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lazare Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 39 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 39 Rue Lazare Carnot se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lazare Carnot par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais
À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lazare Carnot se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Leforest et 11.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a augmenté de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
